Landelijke funderingscijfers

Stand van het Land

Een actueel overzicht van de funderingsproblematiek in Nederland, rechtstreeks uit de Nationale Database FunderMaps. Voor beleidsmakers, gemeenten, provincies, woningcorporaties en iedereen die risico's wil herkennen en gericht wil handelen.

Bijgewerkt op – · –

De funderingstypen en risicoklassen op deze pagina komen uit het huidige FunderMaps-model. Het vernieuwde funderingstypemodel dat op Hoe FunderMaps het funderingsrisico bepaalt wordt uitgelegd, vervangt dat binnenkort; dan worden ook deze cijfers bijgewerkt.

Kerncijfers

Alle panden met een adres in de BAG. Funderingstype en risicoklasse komen uit het FunderMaps-model: waar onderzoek is gedaan uit dat onderzoek, elders afgeleid uit het pand en zijn omgeving.

Waarnemingen – funderingsgegevens per pand of adres uit onderzoek, archief, Verkennend Funderingsonderzoek, notities en herstel
Vastgelegde waarden – alle ingevulde gegevens in die waarnemingen samen
Onderzochte panden – met een funderingstype uit eigen onderzoek of archief · hoe het model rekent
Panden met een adres – – adressen
Houten paalfundering – – van alle panden
Ondiepe fundering – – van alle panden
Dekking – gemeenten · – wijken · – buurten
Herstelopgave klasse D en E – – panden met klasse D of E op droogstand of ontwateringsdiepte
Houten palen, klasse D en E – gemiddeld per pand · totaal – · – panden (– van de houten panden)
Ondiep, klasse D en E – gemiddeld per pand · totaal – · – panden (– van de ondiepe panden)
Herstelde panden 30.122 Gevalideerd en niet-gevalideerd funderingsherstel uit het Nationaal Herstel Register, stand 21 september 2026. Dit getal wordt nog met de hand bijgewerkt, tot het register volledig in FunderMaps is opgenomen.

Funderingstypen

Verhouding tussen de drie funderingsgroepen over alle panden met een adres.

Risicotabel

Risicoklasse A (laag) tot en met E (hoog), voor panden op houten palen en ondiepe funderingen. De klasse van een pand is de zwaarste van zijn vier funderingsrisico's: droogstand, bacteriële aantasting, ontwateringsdiepte en overig.

Klasse Panden Adressen Aandeel panden

Risicoklassen per funderingstype

Betonpalen vallen vrijwel geheel in klasse A. Het risico zit bij houten palen en, in mindere mate, bij ondiepe funderingen.

Risicoklassen per bouwdecennium

Elke cel toont welk deel van de panden uit dat decennium in een klasse valt. Hoe voller de kleur, hoe groter het aandeel.

Funderingstypen door de tijd

Aandeel per funderingsgroep, per bouwdecennium (houten palen, beton en ondiep samen 100%). Ondiep domineert de oudere bouw; beton wint terrein na de oorlog.

Bandbreedtes herstelkosten

Verdeling van de kostenindicatie, als aandeel van de panden met een indicatie. Niet elk pand heeft er een.

Terugmeldingen

Professionals en bewoners melden onderzoek, herstel en correcties terug. Elke melding wordt beoordeeld, en waar het risico verandert, rekent FunderMaps het pand opnieuw door.

Doe een melding
Terugmeldingen totaal – – via het meldportaal · – uit het FunderConsult-archief · – via melden.fundermaps.com
Mediane doorlooptijd – uur van melding tot beoordeling, via melden.fundermaps.com
Risico herberekend – meldingen waarna het risico van het pand is aangepast en de melder bericht kreeg
Externe duiding

AFM: funderingsherstel is urgent

Op basis van de Nationale Database FunderMaps concludeerde de AFM dat voor een grote groep woningeigenaren funderingsherstel noodzakelijk is, en dat dat niet voor iedereen verantwoord te financieren is.

Publicatie 13 april 2026 · Lees het AFM-artikel

Eigenaren met noodzakelijk herstel 120.000+
Totale herstelopgave € 11 miljard
Lenen lijkt niet verantwoord 25.000+ eigenaren
Niet financierbaar € 3 miljard

Hoe deze cijfers ontstaan

  • De cijfers komen rechtstreeks uit de Nationale Database FunderMaps, uit hetzelfde model dat klanten in FunderMaps zien. De datum van de laatste berekening staat bovenaan de pagina.
  • Telbasis: alle panden met ten minste één adres in de BAG.
  • Funderingsgroepen: houten palen (alle houten varianten, ook met oplanger), beton (betonpalen en andere paalsystemen van beton of staal) en ondiep (op staal, gemetseld, stroken en vloeren). Gecombineerde en overige funderingen staan apart. De kleuren volgen de kaartkleuren-standaard.
  • Herstelkosten zijn een modelmatige indicatie per pand, geen offerte. Voor betonpalen wordt geen indicatie berekend. Herstelkosten en herstelopgave tellen alleen panden met klasse D of E op droogstand of ontwateringsdiepte. De gemiddelden laten per funderingsgroep de duurste 10% buiten beschouwing, zodat een paar zeer grote panden het beeld niet vertekenen; de totalen tellen alle panden.
  • Externe cijfers, zoals die van de AFM, noemen we met bron en datum. Ze komen niet uit de nachtelijke berekening.

Vragen over de cijfers, of wilt u ze voor uw eigen gebied? Mail [email protected].