Stand van het land
De funderingen van Nederland in cijfers: funderingstypen, risicoklassen per bouwperiode, herstelkosten en terugmeldingen. Rechtstreeks uit de Nationale Database Funderingen.
Bekijk de cijfers
Nationale Database Funderingen
Eén landelijke database, opgebouwd met de hele keten
Funderingstypen, herstel, pandzakking en funderingsrisico voor alle 11 miljoen panden in Nederland. Onderbouwd met funderingsonderzoek en archiefstukken, samen met gemeenten, woningcorporaties en onderzoeksbureaus.
Gebouwd op onderzoek, niet op aannames
FunderMaps is meer dan een kaart. Het is de Nationale Database Funderingen: funderingstypen uit onderzoek, herstelhistorie, pandzakking uit satellietmetingen en een risicoanalyse voor elk pand.
Panden
11 miljoen
elk pand in Nederland, met funderingstype en funderingsrisico
Vastgelegde waarden
bijna 1,8 miljoen
over funderingstypen, kwaliteit, schade en herstel, uit onderzoek en archief
Archiefverwerking
Een invoerteam ontsluit historische archiefstukken: bouwtekeningen, bestekken en funderingsonderzoeken. Zo gaan eerder vastgestelde feiten niet verloren.
Onderzoek in het veld
Resultaten van funderingsonderzoek en Verkennend Funderingsonderzoek stromen terug naar de database.
Terugmelding door de keten
Makelaars, taxateurs, gemeenten en eigenaren melden onderzoek, herstel en correcties via melden.fundermaps.com. Elke melding wordt beoordeeld.
Niet elk pand is onderzocht. FunderMaps combineert onderzoeksgegevens met afgeleide gegevens en modeluitkomsten, en toont bij elk gegeven hoe het is vastgesteld. De actuele cijfers staan op de Stand van het land; hoe het risico wordt bepaald op Hoe het model werkt.
Weet u meer over een fundering?
Heeft u een funderingsonderzoek, een archiefstuk of een bewijs van herstel? Meld het. Elke melding wordt beoordeeld, en waar het risico verandert, rekent FunderMaps het pand opnieuw door. U krijgt bericht over de uitkomst.
Doe een meldingWat FunderMaps levert
Van de landelijke kaart tot een koppeling met uw eigen systemen: één databron, voor de hele keten. Bij elk onderdeel vindt u de uitleg in de kennisbank.
Kaart en kaartlagen
Zoek op adres en zie per pand het funderingstype, de vier funderingsrisico's, de risicoklasse, onderzoekshistorie en herstel. Risicoprofielen per wijk, buurt of pand, voor beleid, onderzoek en taxatie.
Open de kaartRisicoanalyse
Het model bepaalt het funderingstype uit vergelijkbare onderzochte panden en berekent vier funderingsrisico's met de risicoklassen van het KCAF. Wat ter plaatse is vastgesteld, gaat altijd voor.
Kennisbank: Hoe het model werktPandzakking
Hoe snel een pand zelf zakt, gemeten met satellietmetingen (InSAR). Een verhoogde zakkingssnelheid weegt mee als signaal in de funderingsrisico's.
Kennisbank: Pandzakking in het modelNationaal Herstel Register
Hét register van uitgevoerd funderingsherstel. Een geregistreerd herstel gaat boven de modelschatting en is zichtbaar voor taxatie en transactie.
Kennisbank: Nationaal Herstel RegisterArchiefverwerking met AI
Een AI-leeslaag stelt velden voor uit archiefdocumenten, met citaat en paginaverwijzing. Elk voorstel wordt door een mens gecontroleerd; er wordt niets automatisch overgenomen.
Kennisbank: Archiefstuk in de standaardAPI
Funderingsdata rechtstreeks in uw eigen systemen, met het BAG-pand als sleutel: van één risicoklasse met betrouwbaarheid tot pandgegevens, funderingsrisico's, herstelkostenindicatie en buurtcijfers.
Meer over de APIVoor de hele keten
Publieke en private partijen gebruiken FunderMaps, elk vanuit een eigen vraag. Samen versterken zij de database en de kwaliteit van besluiten.
Gemeenten
Gebiedsgerichte aanpak, beleid en monitoring van risicogebieden.
Woningcorporaties
Assetmanagement en onderhoudsopgaven op portefeuilleniveau.
Onderzoeksbureaus
Een betere uitgangspositie voor funderingsonderzoek: archief- en omgevingsdata in één klik.
Makelaars en taxateurs
Funderingsrisico in het taxatierapport, met de risicoklassen van het KCAF. Hun controlerende rol versterkt de database.
Financiers
Risicobeoordeling op pand- en portefeuilleniveau, en ESG-rapportage.
Onderzoek en overheid
Onder meer de AFM en ministeries gebruiken de database voor landelijk onderzoek naar funderingsproblematiek.
In de app
Een blik op de kaartweergave: per pand het funderingsrisico, het funderingstype, onderzoekshistorie en herstelmeldingen. Filter op wijk, gemeente of risicoklasse en duik door tot de panddetails.
Referenties
Deze organisaties werken met de gegevens van FunderMaps:
Partners
Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek. FunderMaps volgt de KCAF-richtlijn en de risicoklassen A tot en met E, en sluit aan op de ambitie van het KCAF: eigenaren en kopers helpen funderingsproblemen te signaleren en aan te pakken.
Meer info
Bodem- en pandzakking uit InSAR-satellietmetingen. Verwerkt in FunderMaps voor onderbouwde risicoprofielen.
Meer info
Satellietgegevens over de zakking van bodem en panden: een aanvulling op de actuele staat en een belangrijk onderdeel van de risicobeoordeling.
Meer infoLevering via deskundigen
Funderingsproblematiek gaat over hoge kosten en ingrijpende beslissingen. Daarom levert FunderMaps zijn data via deskundigen, die de uitkomst in context kunnen plaatsen: bouwkundigen, makelaars, taxateurs en andere vastgoedprofessionals. Dit zijn de partijen via wie wij leveren:
Geen andere partijen of producten gebruiken de data van FunderMaps, ongeacht wat er wordt beweerd.